{"id":2510,"date":"2016-11-09T09:44:53","date_gmt":"2016-11-09T08:44:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.terresens.com\/?p=2510"},"modified":"2016-11-09T14:19:37","modified_gmt":"2016-11-09T13:19:37","slug":"renovation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/renovation\/","title":{"rendered":"L\u2019heure est \u00e0 la r\u00e9novation! D\u00e9couvrez tous les avantages de la r\u00e9novation"},"content":{"rendered":"

Stations de ski int\u00e9gr\u00e9es<\/span><\/h2>\n

L\u2019heure est \u00e0 la r\u00e9novation !<\/span><\/h3>\n

Confort, \u00e9conomies, esth\u00e9tisme, s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, valorisation, rentabilit\u00e9\u2026<\/p>\n

De plus en plus de propri\u00e9taires occupants ou bailleurs choisissent de franchir l\u2019\u00e9tape de la r\u00e9novation a\ufb01n de mettre leur bien en conformit\u00e9 avec les exigences de s\u00e9curit\u00e9 et de confort, ou encore de r\u00e9duire le poste \u00e9nergie de leur logement.<\/p>\n

Texte : Denis Dutour – Article issu Magazine Terr\u00e9sens 4- Editions Free Presse<\/em><\/small><\/p>\n

R\u00c9NOVER POUR \u00ab COLLER \u00bb AU MARCH\u00c9<\/strong><\/p>\n

Les modes de vie ont \u00e9volu\u00e9 au \ufb01l des ann\u00e9es et les besoins des occupants \u00e9galement ! Dans ce contexte, le march\u00e9 de l\u2019ancien doit in\u00e9vitablement suivre la tendance s\u2019il veut rester concurrentiel. Les acqu\u00e9reurs ou les locataires ont durci leurs exigences de qualit\u00e9-prix, avec une tendance \u00e0 vouloir s\u2019affranchir des travaux de r\u00e9novation. Il incombe aux propri\u00e9taires bailleurs ou c\u00e9dants de tenir compte de ces nouvelles composantes du march\u00e9 ; la r\u00e9novation, accompagn\u00e9e de r\u00e9ductions \ufb01scales, devient une \u00e9tape souvent incontournable de leur projet de vente ou de location.<\/p>\n

POUR FAIRE DES \u00c9CONOMIES DE CHAUFFAGE IMPORTANTES ET DURABLES<\/strong><\/p>\n

La g\u00e9n\u00e9ralisation du diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) a contribu\u00e9 \u00e0 disquali\ufb01er les logements \u00e9nergivores et\/ou polluants aupr\u00e8s des acqu\u00e9reurs ou locataires potentiels. L\u2019isolation reste le poste principal pour r\u00e9duire les d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques et remettre dans la course un logement discr\u00e9dit\u00e9.<\/p>\n

POUR UN LOGEMENT CONFORTABLE & SAIN<\/strong><\/p>\n

En visant \u00e0 am\u00e9liorer le confort d\u2019un logement , confort thermique mais aussi confort de vie gr\u00e2ce \u00e0 une recherche d\u2019esth\u00e9tisme et des am\u00e9nagements redistribu\u00e9s, plus adapt\u00e9s aux modes de vie actuels, on s\u2019assure une meilleure rentabilit\u00e9 locative<\/p>\n

\"r\u00e9novation<\/p>\n

PARCE QUE DE NOMBREUSES AIDES FINANCI\u00c8RES EXISTENT<\/strong><\/p>\n

De nombreuses aides \ufb01nanci\u00e8res sont aujourd\u2019hui disponibles, c\u2019est le moment d\u2019en pro\ufb01ter. Quelques exemples :<\/p>\n

    \n
  • – Les possibilit\u00e9s de b\u00e9n\u00e9\ufb01cier de l\u2019\u00e9co-PTZ (\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) et du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4ts d\u00e9veloppement durable.<\/li>\n
  • – La TVA r\u00e9duite \u00e0 5% sur les travaux de r\u00e9novation.<\/li>\n
  • – Les aides de l\u2019ANAH et du Conseil G\u00e9n\u00e9ral pour la lutte contre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, sans compter les aides suppl\u00e9mentaires pouvant \u00eatre apport\u00e9es par certaines communes.<\/li>\n<\/ul>\n

    PARCE QUE C\u2019EST UN INVESTISSEMENT RENTABLE !<\/strong><\/p>\n

    La valeur immobili\u00e8re d\u2019un logement r\u00e9nov\u00e9 sera plus \u00e9lev\u00e9e et plus durable que celle d\u2019un logement qui n\u2019est plus aux go\u00fbts du jour.<\/p>\n

    Rafra\u00eechir les peintures, recouvrir un sol, poser des luminaires\u00a0 sont des interventions relativement peu co\u00fbteuses et simples \u00e0 r\u00e9aliser. Des travaux plus importants (r\u00e9agencement des pi\u00e8ces, \u00e9lectricit\u00e9, isolation des murs ou du toit, etc.) apportent une r\u00e9elle plus-value.<\/p>\n

    POUR ANTICIPER LES FUTURES CONTRAINTES R\u00c9GLEMENTAIRES<\/strong><\/p>\n

    La qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur, la pollution et les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie sont des sujets de soci\u00e9t\u00e9 de plus en plus importants. Il est probable que de nouvelles r\u00e9glementations entrent en vigueur en la mati\u00e8re avec des obligations de travaux dans certains cas. Et d\u00e8s qu\u2019une r\u00e9glementation s\u2019applique, il n\u2019y a plus d\u2019aides \ufb01nanci\u00e8res. Mieux vaut l\u2019anticiper lorsque les aides sont encore disponibles.<\/p>\n

    POUR VALORISER SON PATRIMOINE<\/strong><\/p>\n

    En r\u00e9novant et en optimisant votre habitation, vous contribuez \u00e0 accro\u00eetre sa valeur dans l\u2019imm\u00e9diat, mais aussi \u00e0 la pr\u00e9server dans l\u2019avenir.\u00a0 Par ailleurs, un bien r\u00e9nov\u00e9 aujourd\u2019hui au niveau BBC ne n\u00e9cessitera aucune r\u00e9habilitation thermique lourde avant plusieurs d\u00e9cennies (environ 40 ans) alors qu\u2019un b\u00e2timent existant ou r\u00e9nov\u00e9 selon les standards actuels devra faire l\u2019objet d\u2019une mise \u00e0 niveau thermique au bout de 10 ans. La valeur de votre bien s\u2019en trouve donc augment\u00e9e.<\/p>\n

    POUR L\u00c9GUER \u00c0 SES ENFANTS UN B\u00c2TIMENT \u00c0 LA VALEUR P\u00c9RENNE<\/strong><\/p>\n

    Un bien r\u00e9nov\u00e9 a non seulement plus de valeur qu\u2019un b\u00e2timent non r\u00e9nov\u00e9 mais il conservera sa valeur plus longtemps. En ne n\u00e9cessitant plus de gros travaux de r\u00e9novation, il pourra \u00eatre occup\u00e9 ou c\u00e9d\u00e9 dans de meilleures conditions.<\/p>\n

    POUR LE BON FONCTIONNEMENT DE TOUT UN \u00c9CO-SYST\u00c8ME<\/strong><\/p>\n

    2 \u00e0 3 % des logements de loisirs de montagne continuent \u00e0 sortir chaque ann\u00e9e du parc locatif \u00e0 cause de leur v\u00e9tust\u00e9. Chemin faisant, nous atteignons d\u00e9sormais 40% de lits froids en station, cr\u00e9ant du m\u00eame coup une d\u00e9gradation patrimoniale ainsi qu\u2019 un v\u00e9ritable probl\u00e8me \u00e9conomique \u00e0 diff\u00e9rents niveaux : remont\u00e9es m\u00e9caniques, commer\u00e7ants, restaurateurs.<\/p>\n

    \"r\u00e9novation<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Stations de ski int\u00e9gr\u00e9es L\u2019heure est \u00e0 la r\u00e9novation ! Confort, \u00e9conomies, esth\u00e9tisme, s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, valorisation, rentabilit\u00e9\u2026 De plus en plus de propri\u00e9taires occupants ou bailleurs choisissent de franchir l\u2019\u00e9tape de la r\u00e9novation a\ufb01n de mettre leur bien en conformit\u00e9 avec les exigences de s\u00e9curit\u00e9 et de confort, ou encore de r\u00e9duire le poste \u00e9nergie de\u2026","protected":false},"author":18,"featured_media":2522,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[55,56,39],"tags":[],"class_list":["post-2510","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-lifestyle","category-magazine"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2510"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2510\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2523,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2510\/revisions\/2523"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}