{"id":2314,"date":"2016-09-07T14:06:16","date_gmt":"2016-09-07T13:06:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.terresens.com\/?p=2314"},"modified":"2016-09-08T10:48:00","modified_gmt":"2016-09-08T09:48:00","slug":"reussir-premier-achat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/reussir-premier-achat\/","title":{"rendered":"Envie d’investir dans l’immobilier ? C’est le moment !"},"content":{"rendered":"

Les cl\u00e9s pour r\u00e9ussir son premier achat immobilier<\/span><\/h2>\n

Un march\u00e9 propice<\/span><\/h3>\n

Premier achat immobilier ? C\u2019est le moment d\u2019acheter un bien neuf\u00a0! Le march\u00e9 actuel de l\u2019immobilier semble tr\u00e8s favorable \u00e0 l\u2019achat notamment \u00e0 travers une r\u00e9elle baisse des taux et face \u00e0 de nouvelles mesures qui prennent effet.<\/p>\n

En effet, la situation actuelle du march\u00e9\u00a0interbancaire incite les banques \u00e0 \u00eatre dans une optique de \u00ab\u00a0conqu\u00eate de la client\u00e8le\u00a0\u00bb. De plus, la baisse des taux depuis d\u00e9but 2016 est tr\u00e8s favorable aux emprunteurs.<\/p>\n

Depuis 2015, les ventes de logements neufs ont retrouv\u00e9 une certaine dynamique notamment gr\u00e2ce \u00e0 une stabilit\u00e9 des prix dans le neuf.<\/p>\n

\"premier<\/p>\n

Des moyens mis en place pour aider \u00e0 l’achat<\/span><\/h3>\n

De nombreuses aides sont mises en place pour aider l\u2019acquisition d\u2019un logement notamment gr\u00e2ce \u00e0 des pr\u00eats. C\u2019est le cas du PTZ par exemple. Le PTZ (ou pr\u00eat \u00e0 taux 0) est une aide dont peuvent b\u00e9n\u00e9ficier les primo-acc\u00e9dants (personne qui est pour la premi\u00e8re fois propri\u00e9taire de son logement).<\/p>\n

Le PTZ est un dispositif mis en place par l\u2019\u00c9tat permettant \u00e0 l\u2019emprunteur d\u2019obtenir un pr\u00eat sans payer d\u2019int\u00e9r\u00eats. Il va alors permettre de financer une partie de l\u2019achat et non sa totalit\u00e9 mais reste compl\u00e9mentaire \u00e0 d\u2019autres pr\u00eats contract\u00e9s aupr\u00e8s des banques comme le PEL par exemple.<\/p>\n

Quelques conseils pour investir<\/span><\/h3>\n

Il est \u00e9galement important de se poser les bonnes questions et de penser \u00e0 l\u2019avenir le plus t\u00f4t possible. C\u2019est-\u00e0-dire de penser \u00e0 la revente par exemple. M\u00eame si ce n\u2019est pas la premi\u00e8re chose qui nous vient \u00e0 l\u2019esprit lorsque l\u2019on devient propri\u00e9taire pour la premi\u00e8re fois, c\u2019est un sujet \u00e0 ne pas laisser de c\u00f4t\u00e9 car il pourra poser quelques probl\u00e8mes le moment venu. En effet il est tr\u00e8s difficile de connaitre l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 dans quelques ann\u00e9es cependant certains points comme l\u2019emplacement g\u00e9ographique du bien sont \u00e0 prendre en compte et pourront augmenter sa valeur lors de la revente (proximit\u00e9 des commerces, \u00e9coles, parcs\u2026). Cette question vous permettra, pourquoi pas, de r\u00e9aliser une plus value immobili\u00e8re.<\/p>\n

La r\u00e9activit\u00e9 est un point \u00e0 ne pas n\u00e9gliger lors de l\u2019acquisition de son premier bien immobilier. Il est important de prendre du temps afin de se poser les bonnes questions pour \u00eatre s\u00fbr de son choix, cependant, une fois cette \u00e9tape termin\u00e9e, plus vite une offre ou un d\u00e9p\u00f4t de dossier est r\u00e9alis\u00e9, plus vos chances d\u2019obtenir ce bien augmentent.<\/p>\n

Enfin, pour r\u00e9ussir son premier achat au mieux, il est tr\u00e8s important de s\u2019entourer des bonnes personnes en se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 des sources fiables pour pouvoir obtenir des conseils de qualit\u00e9. Il va alors falloir s\u2019adresser \u00e0 des professionnels tels que les agences immobili\u00e8res qui vont s\u2019av\u00e9rer d\u2019une grande aide afin de pouvoir trouver le bien qui vous correspond parfaitement.<\/p>\n

Pour conclure, il ne vous reste plus qu’\u00e0 devenir propri\u00e9taire ! Cl\u00e9s en main, vous pouvez d\u00e8s maintenant acheter votre bien immobilier.<\/p>\n

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