{"id":23102,"date":"2022-04-27T10:52:48","date_gmt":"2022-04-27T09:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.terresens.com\/?p=23102"},"modified":"2022-04-27T11:01:35","modified_gmt":"2022-04-27T10:01:35","slug":"terresens-atlantique-le-vent-en-poupe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/terresens-atlantique-le-vent-en-poupe\/","title":{"rendered":"Terr\u00e9sens Atlantique, le vent en poupe"},"content":{"rendered":"

A la barre de Terr\u00e9sens Atlantique, Olivier Brevi\u00e8re, directeur g\u00e9n\u00e9ral et Xavier Chabod, responsable Grand Ouest nous pr\u00e9sentent les projets de r\u00e9sidences de la nouvelle filiale de Terr\u00e9sens, au p\u00e9rim\u00e8tre \u00e9tendu d\u2019Hendaye au Touquet. Un terrain de jeu de 3 200 km de c\u00f4tes. De Saint-Pierre-d\u2019Ol\u00e9ron \u00e0 Hourtin et Saint-Br\u00e9vin-Les-Pins, visite guid\u00e9e\u2026<\/strong><\/h3>\n

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Quelle est la gen\u00e8se de Terr\u00e9sens Atlantique\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Xavier.<\/strong> C\u2019est une histoire de rencontre entre les associ\u00e9s de Cap D\u00e9veloppement, Olivier Brevi\u00e8re et Eric Pajot, avec G\u00e9raud Cornillon, Pr\u00e9sident du Groupe Terr\u00e9sens. Nous partagions un m\u00eame diagnostic de l\u2019\u00e9volution des mod\u00e8les touristiques, un m\u00eame amour pour le littoral fran\u00e7ais o\u00f9 nous souhaitions intervenir. Soulignons \u00e0 ce propos l\u2019esprit visionnaire de G\u00e9raud qui a pressenti avec dix ans d\u2019avance, l\u2019urgence de r\u00e9inventer le mod\u00e8le de la R\u00e9sidence de Tourisme.<\/p>\n

R\u00e9sultat : Terr\u00e9sens est \u00e0 la pointe du d\u00e9veloppement de projets qualitatifs dans les Alpes et au Portugal o\u00f9 le succ\u00e8s de Comporta a donn\u00e9 \u00e0 G\u00e9raud l\u2019id\u00e9e de s\u2019implanter sur la c\u00f4te atlantique. D\u2019une discussion \u00e0 b\u00e2tons rompus il y a deux ans, nous sommes pass\u00e9s \u00e0 une phase de r\u00e9flexion et de concr\u00e9tisation qui a donn\u00e9 naissance en juillet 2021 \u00e0 Terr\u00e9sens Atlantique. Cr\u00e9\u00e9e par le groupe Terr\u00e9sens et Cap D\u00e9veloppement, cette filiale de Terr\u00e9sens intervient sur l\u2019ensemble de l\u2019arc atlantique, sur un lin\u00e9aire c\u00f4tier de 3 200 km, d\u2019Hendaye au Touquet.<\/p>\n

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Pouvez-vous nous pr\u00e9senter votre \u00e9quipe\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Olivier.<\/strong> Elle se compose pour le moment de quatre personnes r\u00e9parties entre Bordeaux, Nantes, Rennes et les Sables d\u2019Olonne. Deux autres personnes travaillent directement avec nous au si\u00e8ge de Terr\u00e9sens, sans compter toutes les fonctions de support bas\u00e9es \u00e0 Lyon. Avec Xavier Chabod et Eric Pajot, nous formons une \u00e9quipe de direction aux comp\u00e9tences compl\u00e9mentaires.<\/p>\n

Xavier g\u00e8re la partie commerciale, Eric les aspects techniques et op\u00e9rationnels. J\u2019interviens quant \u00e0 moi, sur le d\u00e9veloppement et le montage des projets. Nous \u00e9changeons beaucoup entre nous, avec la volont\u00e9 de nous enrichir mutuellement et de mieux comprendre l\u2019\u00e9tendue et les sp\u00e9cificit\u00e9s du m\u00e9tier de chacun.<\/p>\n

Xavier habite Rennes et conna\u00eet tr\u00e8s bien le littoral breton et normand. Il est sp\u00e9cialiste de la commercialisation de r\u00e9sidences de tourisme et a su quitter avec brio sa zone de confort pour consacrer une partie de son temps au d\u00e9veloppement.<\/p>\n

Qu\u2019est-ce qui rassemble des profils aussi diff\u00e9rents\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Xavier.<\/strong> La corde affective joue beaucoup entre nous, nous partageons la m\u00eame fa\u00e7on d\u2019appr\u00e9hender les gens, les \u00e9v\u00e9nements et cela nous permet de toujours trouver un compromis. Le challenge\u00a0? Concilier les contraintes techniques, juridiques et urbanistiques avec les besoins de l\u2019exploitation et de la commercialisation. Il faut dire qu\u2019Olivier ma\u00eetrise l\u2019art du consensus avec son caract\u00e8re tr\u00e8s apaisant.<\/p>\n

Parlons des objectifs de Terr\u00e9sens Atlantique<\/strong><\/p>\n

Olivier. <\/strong>Les objectifs quantitatifs ne s\u2019av\u00e8rent pas pour nous une priorit\u00e9. \u00ab\u00a0R\u00e9aliser sur la terre, des projets qui ont du sens \u00bb \u2026 La vocation de Terr\u00e9sens nous inscrit dans un d\u00e9veloppement raisonn\u00e9. Notre d\u00e9marche n\u2019est pas seulement celle d\u2019un promoteur dont la finalit\u00e9 est de r\u00e9aliser un ouvrage.<\/p>\n

D\u2019abord op\u00e9rateurs de tourisme, nous sommes pr\u00e9sents sur le long terme et r\u00e9alisons des projets structurants, cr\u00e9ateurs d\u2019emplois directs et indirects pour les communes qui seront b\u00e9n\u00e9ficiaires des taxes de s\u00e9jour mais aussi d\u2019une notori\u00e9t\u00e9 europ\u00e9enne, gr\u00e2ce \u00e0 nos partenariats internationaux avec les Tours Op\u00e9rateurs et Online Tourism Agencies.<\/p>\n

Respectueux des attentes des \u00e9lus, nos projets de r\u00e9sidences se veulent grand ouverts sur la Cit\u00e9 avec laquelle ils tissent des liens. Qu\u2019il s\u2019agisse de partenariats avec des restaurateurs, boulangers, des prestataires culturels et sportifs que nous allons syst\u00e9matiquement choisir sur le territoire de la commune.<\/p>\n

Pour remplir ces objectifs, nous devons trouver des sites exclusifs, correspondant \u00e0 l\u2019ADN du groupe. Valid\u00e9s par le pr\u00e9sident G\u00e9raud Cornillon, les sites de nos futures r\u00e9sidences privil\u00e9gient l\u2019exp\u00e9rience clients, par leur caract\u00e8re remarquable, ils doivent donner l\u2019irr\u00e9sistible envie d\u2019y venir et d\u2019y revenir !<\/p>\n

Quels sont les crit\u00e8res d\u2019un site exclusif\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Olivier et Xavier. <\/strong>La plage doit \u00eatre accessible \u00e0 pied, avec un environnement de qualit\u00e9, calme, propice \u00e0 l\u2019\u00e9vasion, tout en \u00e9tant assez proche des commerces pour assurer la synergie de la r\u00e9sidence avec les acteurs locaux. Une synergie qui nous am\u00e8ne \u00e0 intervenir sur des sites en renouvellement urbain, notamment sur l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron o\u00f9 Terr\u00e9sens Atlantique a d\u00e9pos\u00e9 un permis de construire \u00e0 l\u2019emplacement d\u2019une ancienne conserverie de poissons, au c\u0153ur de la ville de Saint Pierre.<\/p>\n

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L’occasion de nous pr\u00e9senter les futures r\u00e9sidences de Terr\u00e9sens Atlantique, \u00e0 commencer par Saint-Pierre-d\u2019Ol\u00e9ron, en Charente Maritime ?<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>Olivier. <\/strong>La plus avanc\u00e9e est justement celle de Saint-Pierre d\u2019Ol\u00e9ron, ville labelis\u00e9e Terres de Jeux et d\u00e9sign\u00e9e centre de pr\u00e9paration des J.O. de 2024 dans six disciplines. Situ\u00e9e au c\u0153ur de l\u2019Ile, la r\u00e9sidence Terr\u00e9sens de Saint-Pierre-d\u2019Ol\u00e9ron permet de changer de spot tous les jours, \u00e0 la d\u00e9couverte de plages accessibles \u00e0 v\u00e9lo.<\/p>\n

\u00a0 A deux pas du march\u00e9, du cin\u00e9ma, des brasseries et commerces d\u2019une ville \u00ab\u00a0sport et nature\u00a0\u00bb qui vit toute l\u2019ann\u00e9e, nous construirons sur trois niveaux, une r\u00e9sidence intimiste de 44 appartements, du studio aux T4, T5, avec parkings en sous-sol. Une ancienne demeure bourgeoise sera restaur\u00e9e pour abriter le service accueil de la r\u00e9sidence, dot\u00e9e d\u2019une piscine couverte chauff\u00e9e, d\u2019un spa, d\u2019un hammam, d\u2019un sauna et de cabines de soins.<\/p>\n

Quel est le calendrier de commercialisation\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Xavier. <\/strong>La commercialisation devrait intervenir \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2022 pour cette r\u00e9sidence, aux prolongements ext\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e9reux, avec des terrasses, balcons et jardins. Les enduits blancs des fa\u00e7ades et les volets color\u00e9s respectent la charte architecturale du pays de Marennes-Ol\u00e9ron, conform\u00e9ment \u00e0 la volont\u00e9 de G\u00e9raud Cornillon d\u2019offrir \u00e0 nos clients une exp\u00e9rience architecturale et patrimoniale sp\u00e9cifique \u00e0 un territoire.<\/p>\n

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Parlons maintenant d\u2019Hourtin, en Gironde<\/strong><\/h3>\n

Olivier. <\/strong>En premi\u00e8re ligne du lac d\u2019Hourtin, l\u2019un des plus vastes de France (15 km de long), la future r\u00e9sidence de standing de Terr\u00e9sens se trouve au c\u0153ur d\u2019un espace naturel remarquable. Un permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 d\u00e9but 2022, pour cette r\u00e9sidence nouvelle g\u00e9n\u00e9ration ouverte sur plusieurs plages lacustres. Point de d\u00e9part de l\u2019un des premiers spots de kitesurf en Gironde, Hourtin est \u00e9galement sur l\u2019itin\u00e9raire de la V\u00e9lodyss\u00e9e, v\u00e9loroute qui traverse la Bretagne et longe l\u2019Atlantique jusqu\u2019\u00e0 la C\u00f4te Basque.<\/p>\n

Implant\u00e9es dans un parc de 3 ha r\u00e9serv\u00e9 aux circulations douces, une cinquantaine de maisons et une soixantaine d\u2019appartements disposeront d\u2019une piscine chauff\u00e9e avec spa, baln\u00e9o et playroom pour les enfants. Terrains de beach volley, BMX, skate parc, courts de tennis et centre \u00e9questre compl\u00e8tent la panoplie sportive de ce haut lieu de la planche \u00e0 voile, du kayak, du paddle et du d\u00e9riveur.<\/p>\n

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En route maintenant pour Saint-Br\u00e9vin-Les-Pins, en Loire Atlantique<\/strong><\/h3>\n

Olivier et Xavier. <\/strong>A une heure de Nantes, une superbe pin\u00e8de urbaine joue le trait d\u2019union entre les architectures baln\u00e9aires et Art D\u00e9co de cette station r\u00e9put\u00e9e de la C\u00f4te de Jade. La r\u00e9sidence Terr\u00e9sens de Saint-Br\u00e9vin-l\u2019Oc\u00e9an est situ\u00e9e \u00e0 deux pas de la plage, du casino et des commerces.<\/p>\n

Elle offre la possibilit\u00e9 de tout faire \u00e0 pied ou \u00e0 v\u00e9lo. Elle se composera d\u2019appartements, du studio au T5, r\u00e9partis sur trois niveaux dans de petits b\u00e2timents implant\u00e9s sous le couvert bois\u00e9. Une demeure historique est conserv\u00e9e dans le cadre du projet qui jouera avec les codes de l\u2019architecture baln\u00e9aire br\u00e9vinoise : toitures en tuiles, chainages d\u2019angles, lambrequins, d\u00e9bords de toit, charpentes apparentes, subtils jeux de couleurs et de nuances d\u2019enduits\u2026<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Avez-vous d\u2019autres perspectives de d\u00e9veloppement\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Olivier et Xavier. <\/strong>Terr\u00e9sens Atlantique r\u00e9fl\u00e9chit \u00e0 un nouveau concept\u00a0: \u00ab\u00a0Les Maisons de Famille by Terr\u00e9sens\u00a0\u00bb. Des espaces g\u00e9n\u00e9reux, des sites d\u2019exception, une qualit\u00e9 environnementale remarquable, voici le triptyque de maisons o\u00f9 il fera bon se retrouver avec une tribu d\u2019amis, en famille recompos\u00e9e ou non. Ajoutez un service de conciergerie pour n\u2019avoir rien d\u2019autre \u00e0 faire que se d\u00e9tendre en arrivant\u00a0! Un site est \u00e0 l\u2019\u00e9tude dans la Vall\u00e9e de la Loire, au bord d\u2019un superbe golf.<\/p>\n

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Quel message souhaitez-vous transmettre aux \u00e9lus\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Olivier et Xavier.<\/strong> Les \u00e9quipes de Terr\u00e9sens Atlantique sont \u00e0 l\u2019\u00e9coute des collectivit\u00e9s qui souhaitent d\u00e9velopper des \u00e9tablissements touristiques haut de gamme ouverts \u00e0 l\u2019ann\u00e9e. Nous recherchons des sites premium sur le littoral, avec un emplacement et un cadre qui contribueront au caract\u00e8re exclusif de l\u2019exp\u00e9rience client.<\/p>\n

Nous pouvons nous implanter sur des terrains destin\u00e9s \u00e0 accueillir des h\u00f4tels, reprendre d\u2019anciens centres de vacances, des campings, transformer des colonies de vacances, des friches hospitali\u00e8res ou militaires.<\/p>\n

Nous nous implantons de mani\u00e8re p\u00e9renne dans les territoires, cr\u00e9ons des emplois et tissons des liens avec les acteurs \u00e9conomiques locaux, de la culture et du sport. Une r\u00e9sidence Terr\u00e9sens est un v\u00e9ritable lieu de vie ouvert sur la commune o\u00f9 elle s\u2019installe. Les deux ann\u00e9es que nous venons de traverser ont exacerb\u00e9 l\u2019envie de profiter du littoral en famille dans des lieux exclusifs. Nos r\u00e9sidences fonctionnent \u00e0 l\u2019ann\u00e9e et peuvent accueillir des travailleurs nomades qui accompagnent leur famille en vacances. Elles sont aussi parfaitement adapt\u00e9es \u00e0 la client\u00e8le internationale qui voyage beaucoup, aime les lieux intimistes, personnalis\u00e9s et joliment d\u00e9cor\u00e9s.<\/p>\n

R\u00e9ussir la fusion entre le meilleur de l\u2019h\u00f4tellerie, de la R\u00e9sidence de Tourisme et d\u2019Airbnb signe le succ\u00e8s des R\u00e9sidences Terr\u00e9sens. Un produit cross over, hybride dont nous n\u2019avons aucun mal \u00e0 parler en bien. On y croit, il y a un vrai besoin de renouvellement sur le littoral Fran\u00e7ais !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A la barre de Terr\u00e9sens Atlantique, Olivier Brevi\u00e8re, directeur g\u00e9n\u00e9ral et Xavier Chabod, responsable Grand Ouest nous pr\u00e9sentent les projets de r\u00e9sidences de la nouvelle filiale de Terr\u00e9sens, au p\u00e9rim\u00e8tre \u00e9tendu d\u2019Hendaye au Touquet. Un terrain de jeu de 3 200 km de c\u00f4tes. De Saint-Pierre-d\u2019Ol\u00e9ron \u00e0 Hourtin et Saint-Br\u00e9vin-Les-Pins, visite guid\u00e9e\u2026   Quelle est\u2026","protected":false},"author":18,"featured_media":23103,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41],"tags":[],"class_list":["post-23102","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23102"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23102\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23111,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23102\/revisions\/23111"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23102"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}