{"id":2288,"date":"2016-09-06T10:44:57","date_gmt":"2016-09-06T09:44:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.terresens.com\/?p=2288"},"modified":"2017-03-21T16:59:57","modified_gmt":"2017-03-21T15:59:57","slug":"residence-secondaire-terresens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/residence-secondaire-terresens\/","title":{"rendered":"Et si votre r\u00e9sidence secondaire vous rapportait?"},"content":{"rendered":"

ET SI VOTRE R\u00c9SIDENCE SECONDAIRE VOUS RAPPORTAIT\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

Sp\u00e9cial investissement \u2013 Investir dans l\u2019immobilier & r\u00e9duire ses imp\u00f4ts<\/strong><\/span><\/h3>\n

Apr\u00e8s un zoom la semaine derni\u00e8re sur l\u2019investissement en r\u00e9sidence \u00e9tudiante, retrouvez un nouveau type d\u2019investissement propos\u00e9 par Terr\u00e9sens pour all\u00e9ger vos imp\u00f4ts et acqu\u00e9rir votre r\u00e9sidence secondaire.<\/p>\n

Dans l\u2019optique de rentabiliser sa r\u00e9sidence secondaire, Terr\u00e9sens propose 3 formules d\u2019achat b\u00e9n\u00e9ficiant de revenus locatifs\u00a0:<\/p>\n

1- La R\u00e9sidence de Tourisme Class\u00e9e <\/span><\/h3>\n

Elle\u00a0offre la visibilit\u00e9 d\u2019un engagement de loyer <\/strong>et le plaisir d\u2019une occupation personnelle mod\u00e9r\u00e9e de quelques semaines par an.<\/p>\n

Optimisation fiscale :<\/em><\/p>\n

– R\u00e9cup\u00e9ration de la TVA (20%) sur l\u2019achat de son immobilier et mobilier
\n– Statut LMNP (Loueur Meubl\u00e9 Non Professionnel) : d\u00e9fiscalisation \u00e0 quasi 100% des revenus locatifs sur une p\u00e9riode entre 20 et 30 ans<\/p>\n

2- La Copropri\u00e9t\u00e9 R\u00e9sidentielle de Tourisme <\/strong><\/span><\/h3>\n

Elle offre la libert\u00e9 d\u2019occuper, selon ses envies, <\/strong>sa r\u00e9sidence secondaire jusqu\u2019\u00e0 6 mois par an et de b\u00e9n\u00e9ficier de revenus locatifs \u00e0 la carte.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Optimisation fiscale :<\/em><\/p>\n

– R\u00e9cup\u00e9ration de la TVA (20%) sur l\u2019achat de son immobilier et mobilier
\n– D\u00e9fiscalisation \u00e0 quasi 100% des revenus locatif sur une p\u00e9riode entre 20 et 30 ans<\/p>\n

\"residence-secondaire-montagne\"<\/h3>\n

\u00a03-\u00a0<\/strong>L\u2019investissement PINEL \u00ab\u00a0Tourisme\u00a0\u00bb <\/strong><\/span><\/h3>\n

Il permet sur une p\u00e9riode de 6, 9 ou 12 ans, d’investir ses imp\u00f4ts dans sa future r\u00e9sidence secondaire<\/strong>. Pass\u00e9e cette 1\u00e8re phase de d\u00e9fiscalisation, il est alors possible de r\u00e9cup\u00e9rer son bien pour en profiter \u00e0 sa convenance.<\/p>\n

Si l’on souhaite ensuite rentabiliser<\/strong> sa r\u00e9sidence secondaire, tout en conservant la libert\u00e9 <\/strong>de l’occuper, l’option \u00ab\u00a0Meubl\u00e9 Tourisme\u00a0\u00bb<\/strong> s’av\u00e8re \u00eatre une solution \u00e0 la fois souple et fiscalement int\u00e9ressante.<\/p>\n

Optimisation fiscale :<\/em><\/p>\n

– Phase Pinel : r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts jusqu\u2019\u00e0 36 000\u20ac sur 6 ans, 54 000\u20ac sur 9 ans, 63 000 \u20ac sur 12 ans
\n– Phase \u00ab\u00a0Meubl\u00e9 Tourisme\u00a0\u00bb : si les revenus locatifs annuels sont inf\u00e9rieurs \u00e0 82 200\u20ac, le propri\u00e9taire b\u00e9n\u00e9ficie de 71% d’abattement forfaitaire sur ses revenus locatifs \u00e0 d\u00e9clarer <\/strong>(R\u00e9gime Micro-BIC).<\/p>\n

Vous souhaitez plus d\u2019informations sur l\u2019achat en r\u00e9sidence secondaire,\u00a0? T\u00e9l\u00e9charger notre livre blanc \u00ab\u00a0Guide de la r\u00e9sidence secondaire\u00a0\u00bb, cliquez-ici<\/a> et remplissez le formulaire. Vous recevrez le guide sur votre boite mail sous quelques minutes\u00a0!<\/p>\n

Vous avez un projet d\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence secondaire\u00a0ou souhaitez all\u00e9ger vos imp\u00f4ts\u00a0?
\nContactez notre service commercial au 0 800 880 880 ou par mail contact@terresens.com
\n<\/a>L\u2019un de nos conseillers pourra vous proposer une \u00e9tude patrimoniale gratuite et vous pr\u00e9senter nos produits \u00e0 la mer ou \u00e0 la montagne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ET SI VOTRE R\u00c9SIDENCE SECONDAIRE VOUS RAPPORTAIT\u00a0? Sp\u00e9cial investissement \u2013 Investir dans l\u2019immobilier & r\u00e9duire ses imp\u00f4ts Apr\u00e8s un zoom la semaine derni\u00e8re sur l\u2019investissement en r\u00e9sidence \u00e9tudiante, retrouvez un nouveau type d\u2019investissement propos\u00e9 par Terr\u00e9sens pour all\u00e9ger vos imp\u00f4ts et acqu\u00e9rir votre r\u00e9sidence secondaire. Dans l\u2019optique de rentabiliser sa r\u00e9sidence secondaire, Terr\u00e9sens propose 3\u2026","protected":false},"author":18,"featured_media":2256,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-2288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2288"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2288\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22827,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2288\/revisions\/22827"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2256"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}