{"id":1982,"date":"2016-07-11T09:18:52","date_gmt":"2016-07-11T08:18:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.terresens.com\/?p=1982"},"modified":"2016-07-13T09:30:48","modified_gmt":"2016-07-13T08:30:48","slug":"investir-en-residence-de-tourisme-lmnp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terresens.com\/fr\/investir-en-residence-de-tourisme-lmnp\/","title":{"rendered":"Investir en r\u00e9sidence de tourisme LMP"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #444444;\">Les lois LMP \/ LMNP pour investir en r\u00e9sidence de tourisme<\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #b2e21e;\">Qu\u2019est-ce que le statut LMNP\u00a0?<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Des lors que vous louez un ou plusieurs biens meubl\u00e9s, vous relevez de la cat\u00e9gorie Loueur Meubl\u00e9 Non Professionnel (LMNP). Vos revenus issus de la location sont alors impos\u00e9s dans les \u00abB\u00e9n\u00e9fices\u00a0Industriels et commerciaux\u00a0\u00bb (BIC). Gr\u00e2ce au statut LMNP, vous pourrez amortir votre bien et \u00e9galement r\u00e9cup\u00e9rer la TVA de votre investissement.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #b2e21e;\">Investir en R\u00e9sidence de Tourisme LMNP<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le statut LMNP va vous permettre d\u2019acqu\u00e9rir un bien au sein d\u2019une R\u00e9sidence de Tourisme. Une R\u00e9sidence de Tourisme est un \u00e9tablissement commercial d\u2019h\u00e9bergement class\u00e9, faisant l\u2019objet d\u2019une exploitation permanente ou annuelle. Cette r\u00e9sidence est dot\u00e9e d\u2019un minimum d\u2019\u00e9quipements ou de services communs. Elle est g\u00e9r\u00e9e par une seule personne physique ou morale.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #b2e21e;\">L\u2019avantage d\u2019investir en R\u00e9sidence de Tourisme LMNP<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Investir en R\u00e9sidence de Tourisme LMNP : vous allez allier investissement dans la pierre et plaisir. En effet, situ\u00e9es dans une zone touristique, les R\u00e9sidence de Tourisme permettent aux investisseurs de percevoir des revenus mais \u00e9galement de profiter de leur bien plusieurs semaines par an. C\u2019est le cocktail sympathique de la R\u00e9sidence de Tourisme !<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avant d\u2019investir, il est toutefois important de s\u2019assurer de la demande touristique dans la zone de ladite r\u00e9sidence. Un coup d\u2019\u0153il doit aussi \u00eatre port\u00e9 aux services propos\u00e9s au sein de la RT\u00a0: ils doivent \u00eatre assez nombreux (selon capacit\u00e9 de la r\u00e9sidence) et de qualit\u00e9, et un int\u00e9r\u00eat doit \u00eatre port\u00e9 au gestionnaire qui va exploiter la future r\u00e9sidence. Le gestionnaire aura pour mission d\u2019exploiter la r\u00e9sidence en \u00ab\u00a0bon p\u00e8re de famille\u00a0\u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire de veiller au bon fonctionnement de cette derni\u00e8re. L\u2019exploitant devra en outre proposer les logements \u00e0 la location afin que celle-ci soit toujours remplie.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #b2e21e;\">Investir en R\u00e9sidence de Tourisme LMNP\u00a0; une bonne affaire\u00a0?<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Il s\u2019agit d\u2019une solution pratique qui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un emplacement de premier choix dans l\u2019immobilier tout en percevant des revenus et en pouvant utiliser le bien pour en effectuer un usage personnel. Ne n\u00e9gligeons pas non plus le gain fiscal g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par votre acquisition lors de votre d\u00e9cision d\u2019investir en R\u00e9sidence de Tourisme LMNP\u00a0!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u2019attendez plus et profitez d\u00e8s maintenant des conseils de professionnels qui \u00e9tudieront toutes vos demandes et vous proposeront des \u00e9tudes patrimoniales gratuitement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les lois LMP \/ LMNP pour investir en r\u00e9sidence de tourisme Qu\u2019est-ce que le statut LMNP\u00a0? Des lors que vous louez un ou plusieurs biens meubl\u00e9s, vous relevez de la cat\u00e9gorie Loueur Meubl\u00e9 Non Professionnel (LMNP). Vos revenus issus de la location sont alors impos\u00e9s dans les \u00abB\u00e9n\u00e9fices\u00a0Industriels et commerciaux\u00a0\u00bb (BIC). 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