Investir au Portugal


Les avantages fiscaux au Portugal

Le Portugal est un vrai paradis européen pour les étrangers, aussi bien pour son côté exotique que pour sa fiscalité attrayante. Investir au Portugal est un réel bénéfice, vous disposerez d’avantages fiscaux mais également de la sûreté et de l’art de vivre du pays.

Depuis ses dernières années, le Portugal séduit de plus en plus de retraités pour plusieurs raisons : un climat ensoleillé, une proximité géographique avec la France, une culture et un patrimoine exceptionnels… mais surtout pour ses conditions fiscales intéressantes.

Découvrez ci-dessous les principaux statuts pour défiscaliser au Portugal :

Le Golden Visa :

De nouvelles dispositions légales offrent la possibilité aux investisseurs étrangers de demander un permis de séjour pour activité d’investissement, à toute personne qui entre légalement sur le territoire portugais avec pour objectifs le transfert de capitaux, la création d’emplois ou l’achat de biens immobiliers.

Les titulaires d’un permis de séjour pour activité d’investissement ont droit :
– au regroupement familial,
– à l’accès au permis de séjour permanent,
– la nationalité portugaise (pas obligatoire).

Qui peut demander un permis de séjour pour activité d’investissement ?

Les ressortissants d’États tiers exerçant, personnellement ou par l’intermédiaire d’une société, une activité d’investissement qui mène normalement à la mise en œuvre d’au moins une des situations suivantes sur le territoire portugais, pour une durée minimale de cinq ans :
– l’acquisition de biens immobiliers d’une valeur égale ou supérieure à 500 000 euros ;
– le transfert de capitaux d’un montant égal ou supérieur à 1 million d’euros (y compris l’investissement en actions ou en parts sociales) ;
– la création d’au moins 10 postes de travail.

Comment obtenir le statut de résident non habituel ? RNH

– Ne pas avoir été résident au Portugal ces cinq dernières années ;
– S’inscrire comme résident fiscal au Portugal auprès du bureau local du service des impôts (pour cela, il vous faudra avoir séjourné au Portugal plus de 183 jours, consécutifs ou non, ou alors, si vous y avez séjourné moins de temps, avoir au 31 décembre de la même année un logement dont les conditions laissent penser que vous avez l’intention de le garder et de l’occuper comme domicile habituel) ;
– Demander l’attribution du statut de résident non habituel, au moment où vous vous inscrivez comme résident fiscal au Portugal ou avant le 31 mars de l’année suivant celle où vous êtes devenu résident au Portugal.

Les avantages concurrentiels du statut RNH

L’ imposition, pendant une période de 10 ans, à un taux fixe d’impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS- impôts sur le revenu) de 20% sur les revenus provenant d’une activité perçue au Portugal.
L’ absence de double imposition, dans le cas des pensions et des revenus provenant d’une activité salariée ou indépendante perçus à l’étranger.
Une loi prévoit un passage progressif à un taux d’imposition de 17%.

Le régime est très avantageux pour les activités à haute valeur ajoutée, ayant un caractère scientifique, artistique ou technique, mentionnées dans le décret n.º12/2010, du 7 janvier, car elles sont imposées à l’IRS au taux de 20%, plus un surtaux, en 2015, de 3,5% – pour comparaison, l’imposition effective maximale habituelle est de 56,5%.

Avantages fiscaux pour les retraités

– Un coût de vie inférieur qui vous permet de maximiser votre retraite et d’augmenter votre niveau de vie.

– La sécurité de votre capital avec un investissement dans la pierre et sans risque.

– Un investissement sans risque de taux de change, car dans la zone euro.

– Des conventions fiscales entre pays EU qui permettent d’échapper à la double imposition sur les revenus.

– Vous percevez votre retraite très simplement, sur votre compte bancaire de votre pays d’origine.

– Une fiscalité avantageuse pour les résidents portugais (pas de droits de successions).

– Depuis Janvier 2013: 0% d’imposition sur les revenus pour les résidents non habituels.

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