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l'appart-hôtel revisité, modernisé et
monté en gamme.

Investissez dans des biens haut de gamme pour une
rentabilité exceptionnelle!
Daddy Pool, c'est la nouvelle manière d'investir en immobilier LMNP tourisme. Tirant les enseignements des anciens modèles locatifs touristiques, Terrésens a revisité
complètement l'appart-hôtel dans sa conception ainsi que dans l'esprit lounge et conviviale des espaces wellness proposés, afin d'en tirer la quintessence locative.
Daddy Pool, la nouvelle génération d'appart-hôtel pour une nouvelle génération d'investisseurs !
Des biens immobiliers premium,
neufs et modernes
Parce que les habitudes de vacances évoluent
vers des appartements offrant toujours plus de confort et de services…
Visez le meilleur pour votre rendement locatif et pour votre patrimoine
Appartements à partir de 120 000€ (inclus parking, mobilier et cuisine équipée)
En savoir plus
Localisation touristique
exceptionnelle en Savoie et
Haute-Savoie :
La localisation de nos biens au cœur des Alpes sur des stations à renommée internationale
assure une performance locative hiver comme
été ….
En savoir plus
Une offre d'appartements modulables selon la clientèle

Du T1 au T3…Selon les périodes (vacances scolaires ou non), les appartements modulables peuvent se louer en T3, T2 ou T1 ou suite…. À la semaine ou à la nuitée.


Taux d’occupation maximisé !
En savoir plus
simple, sûr & rentable
rentabilité (1)
• De 3.2 à 4% sur le montant de l’immobilier + mobilier.
• Net de charges de copropriété !
• Net d’impôts sur une longue période (entre 15 et 20 ans / fiscalité LMNP).
• Récupérez la TVA (20%) sur votre investissement
• Devenez propriétaire / investisseur pour 190€ / mois !
securité & visibilité
• Seuls 10% à 15% des appartements de la résidence bénéficient de formule avec un engagement contractuel de loyer.
• Durée du bail gestion locative : 20 ans !
simplicité
• Terresens Vacances s’occupe de toute la gestion locative pour les propriétaires.
Une gestion clef en main avec un interlocuteur unique et joignable.
Et pour conjuguer investissement et plaisir…
Possibilité d’occupation personnelle(2)
J'en profite !
Laissez-nous vos coordonnées, nous vous recontactons.

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construire, vendre, gérer
Qui sommes nous ?
GROUPE TERRÉSENS : acteur majeur de l’immobilier montagne
1 Groupe, 3 expertises:
Fort de ses départements internes et complémentaires (développement, promotion, commercialisation et gestion locative), notre Groupe intervient à toutes les étapes de la vie d’une résidence de façon transversale, de la conception à l’exploitation en passant par la commercialisation, ce qui nous confère une vision à 360° de l’immobilier locatif en montagne.

Un gage de confiance pour l’investisseur
Nos appartements de rendement sont pour la plupart conservés au sein de la Foncière du Groupe Terrésens ; et seulement pour quelques-uns, proposés à la vente à des investisseurs particuliers souhaitant bénéficier d’un engagement de loyer fixe et performant.
Nos clients parlent de nous
Avis certifiés
Groupe très compétent à mon sens, conseiller commercial très sérieux!
Janvier 2019
Très serviable, accueillant, vraiment à l’approche du client et surtout à l'écoute.
Avril 2019
Une personne compétente et à l’écoute et disponible. Vraiment indispensable et bénéfique
Avril 2019
Je suis satisfait. Ils se sont bien occupés du dossier.
Mai 2019
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(1) Sous condition de la contractualisation d’un bail commercial : Rentabilité HT sur prix de l’immobilier + mobilier HT. Achat éligible à la récupération de TVA : Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé dans une résidence services. Investissement éligible au statut LMNP permettant de générer des revenus locatifs nets ou quasi nets d’impôts sur une longue période. Estimation correspondant à la différence entre les revenus locatifs et les mensualités du crédit (Crédit sur 20 ans au taux indicatif de 1%, apport = frais de notaire) L’estimation annoncée est donnée à titre purement indicatifs et non contractuelle. Elle ne garantit en rien l'évolution de la jurisprudence en matière fiscale, ainsi que l'exactitude des données clients. La société IMMOE TERRESENS attire l'attention du client sur l'impossibilité dans laquelle elle est de maîtriser les variables intégrées, si bien que sa projection n'a aucune valeur scientifique et économique. Prise en charge par le gestionnaire des charges de copropriété hors gros travaux (art. 606 code civil)

(2) Possibilité d’occupation bailleur selon les conditions du bail.

Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles. Se référer à la notice descriptive.