fiscalite

La résidence de tourisme est un établissement commercial, proposant des séjours de courte et longue durée à une clientèle touristique de passage. Elle est dotée d’équipements et de services communs (accueil, ménage, fourniture de linge).

En investissant dans une résidence de tourisme TERRÉSENS, vous devenez pleinement propriétaire d’un patrimoine immobilier écologique haut de gamme, appelé Lodge, dont vous nous confiez la gestion pendant 20 ans.

• Mécanisme :

• Vous économisez la TVA (19,6%).

• Nous vous garantissons vos loyers pendant toute la durée du bail.

• Vous disposez de plusieurs périodes d’occupation personnelle selon vos souhaits.

• Vous n’avez aucun souci de gestion : nous nous occupons de trouver un locataire et de l’entretien de la résidence.

• Fiscalité :

• Vous déclarez les loyers (TVA 5,5%) et la valeur de vos semaines d’occupation.

• Vous déduisez les intérêts d’emprunt, les frais de gestion et la taxe foncière.

• Les « + TERRÉSENS » :

• Nous prenons en charge pour vous la récupération de la TVA liée à votre acquisition : vous ne financez donc que la valeur HT de votre Lodge.

• Nous vous accompagnons du montage financier aux procédures administratives (notaire, formalités…).