fiscalite

ECONOMISEZ JUSQU’A 8 333€ D’IMPÔT PAR AN PENDANT 9 ANS !*

Le Loueur Meublé Non Professionnel avec réduction d’impôt

Ce statut fiscal permet de bénéficier de revenus sécurisés, garantis par bail commercial ainsi que d’un complément de revenus appréciable et d’un capital retraite unique.

D’un point de vue fiscal :

• la location du bien immobilier se fait meublée et les revenus tirés de cette location relèvent du régime des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).
• Le statut LMNP vous permet de profiter d’une réduction d’impôt non négligeable. Pour en profiter, vous devez acquérir un bien dans une résidence de services classée, et confier votre bien à la location par le biais d’un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans.

LES ATOUTS de ce statut :

• Perception d’un loyer durant toute la durée du bail
• Jouissance d’une réduction d’impôt directement imputable sur votre montant d’impôt à payer chaque année (dans la limite de 9 années)
• Récupération de la TVA ayant grevé l’achat de votre bien grâce au statut de la résidence de tourisme
• Jouissance du bien chaque année.

*pour un engagement de location de 9 ans et pour un investissement d’un montant de 300 000€ (explications détaillées sur simple demande sans engagement).