Description du poste

TERRÉSENS opère dans l’immobilier géré, reposant sur les lois de défiscalisation.

Prospection foncière, ingénierie verte, conception, étude de marché, obtention de permis de construire, financement et choix des partenaires, commercialisation, gestion et exploitation ; nos équipes interviennent à chaque étape de la réalisation d’un programme.

Véritable précurseur en France en matière de commercialisation d’immobilier écologique, TERRESENS a pour ambition de proposer un large panel de produits à ses investisseurs : résidences de tourisme, affaires, étudiantes, séniors (médicalisées ou pas). Toujours dans un souci permanent de qualité environnementale.

Nous recherchons des commerciaux (H/F) motivés, disponibles, avec une expérience réussie de la vente.

Nous fournissons des contacts ciblés via notre site internet et nos opérations de marketing direct (communication presse, bureaux de vente, publicité,...)

Vous serez suivis, formés et sous la responsabilité du directeur commercial.

Rémunération motivante et non plafonnée. Statut salarié, fixe + comm + frais

Evolution possible.

contact@terresens.com

LMNP-Dispositif Bouvard-Scellier Meublé

Principe :

Le dispositif Bouvard est dupliqué sur le dispositif Scellier. Il offre une réduction d’impôt aux acquéreurs de logements  en résidences services.

Avantages :

  • Vous récupérez la TVA liée à votre investissement
  • Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt égale à 18% de l’investissement étalée sur 9 ans soit
     jusqu’à 54 000 € d’économie d’impôt
  • Vous percevez des loyers  sécurisés grâce au gestionnaire pendant au moins 9 ans (renouvelable) que le bien soit loué ou pas
  • Vous pouvez cumuler les avantages avec ceux d’un autre investissement en Scellier classique
  • Pas de contrainte géographique ni de plafonnement de loyers

Conditions :

  • Acquisition d’un logement neuf en résidence services
  • Confier le bien en location  par bail commercial à un exploitant pendant au moins 9 ans
  • Déclarer les revenus issus de la location dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux)

Exemple:

Acquisition d’un T2 sur le programme du Domaine des Flamants Roses à 183 000€ TTC

  •   Récupération de la TVA soit 19.6% du montant HT : 28 988€
  •   Réduction d’impôt : 3088€/an
  •   Loyers sécurisés : 5914€/an
  •   Effort d’épargne mensuel : 222€ (sur la période de défiscalisation)

  

 

Voir nos programmes en Scellier Meublé

 

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